Vente maisons de 4 pièces à Gaillard et environ avec CENTURY 21 Agence du Lac
Pourquoi Gaillard est-elle une ville agréable de Haute-Savoie où se loger en famille ? Réponse avec notre agence CENTURY 21 Agence du Lac
Datée du Moyen-Âge, Gaillard devient française en 1860 par le traité de Turin. Logée à la frontière suisse, la commune de Gaillard fait partie de l’agglomération d’Annemasse et se compose d’un secteur rural, une zone d’activité économique et une zone urbanisée étendue sur le plateau.
Desservie par l’A40 et les 7 lignes de bus du réseau TAC et ses correspondances avec le Léman Express -premier RER transfrontalier franco-suisse-, la cité gaillardine est accessible par le rail via la gare d’Annemasse offrant de rejoindre la capitale en TGV ou de nombreuses villes régionales à l’appui des rotations journalières des TER, mais aussi par le biais des infrastructures suisse -de la gare de Genève-Cornavin à l’aéroport international genevois. Au quotidien, les familles ont la possibilité de scolariser leurs enfants de la maternelle au collège. Côté culture et sports, ses riverains bénéficient de la salle de spectacle Louis-Simon, la bibliothèque, le P’tit théâtre de Gaillard, mais aussi l’Ecole des sports les mercredis, outre les équipements gérés par la Communauté d’Agglomération Annemasse-Les Voirons. Cité dynamique, Gaillard accueille une centaine de commerces et services de proximité.
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Séduit(e) par les nombreux attraits du secteur gaillardin, vous souhaitez y emménager prochainement et vous êtes en quête d’un logement ? Votre agence CENTURY 21 Agence du Lac dispose d’un vaste choix de biens disponibles à la vente. Vous orientez vos recherches sur l’achat d’une maison ? Consultez les opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence du Lac.
Comptez 502 000 euros pour une maison en ossature bois à construire -permis obtenu- d’une surface de 95 m² bien distribués avec entrée, vaste pièce à vivre de 39 m² comprenant cuisine et salon-séjour, trois chambres, salle de bains, salle d’eau, bénéficiaire des normes RT 2020 et de frais de notaire réduits, sur une parcelle de 447 m² étendue à Annemasse, à proximité des commerces, de l’école primaire Jean Mermoz comme de la ligne de bus 6 et des forêts voisines et jusqu’à 649 000 euros pour une villa fonctionnelle développant 97 m², composée d’une entrée, d'un vaste ensemble salon-séjour et cuisine exposés plein sud avec vue sur le Salève, de trois chambres avec salle d’eau individuelle et dressing, outre une buanderie, d'un abri voiture, des panneaux solaires, et édifiée sur un terrain piscinable de 360 m² située dans un quartier pavillonnaire à deux pas des axes autoroutiers et commerces à Gaillard.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 en région Auvergne Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
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Forts de 4 agences immobilières installées à Gaillard, Annemasse et Sciez, les professionnels CENTURY 21 Agence du Lac reçoivent riverains de toujours comme d’adoption pour répondre à toutes leurs questions, les conseiller et leur garantir un accompagnement personnalisé pour un projet immobilier en toute sérénité. L’équipe de l’agence gaillardine CENTURY 21 Agence du Lac mobilise ses compétences reconnues dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre sa connaissance affinée du bassin gaillardin, au service de tous ses clients. Ses métiers ? Transaction, location et gestion locative. Aux côtés de Bernard DEVAUD -gérant structure générale-, des conseillers déploient un savoir-faire éprouvé pour tous vos projets d’achat, vente, location et investissement. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Agence du Lac, découvrez les qualifications et l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière haut-savoyarde.
Que s’est-il passé sur le marché immobilier de l'ancien en région Auvergne Rhône-Alpes les 9 premiers mois de l’année 2024 ? Le prix au mètre carré sur le segment des appartements enregistre une baisse de -7,1 % et celui des maisons de -5,7 % pour se situer respectivement à 2 963 euros et 2 328 euros en moyenne. Comptez désormais 182 065 euros pour l’achat d’un appartement de 64,9 m² et 262 802 euros pour l’acquisition d’une maison de 119,5 m².
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac concrétise tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Gaillard et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Agence du Lac vous accueillent également dans leurs trois agences implantées à Annemasse et Sciez. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.