Vendre une maison à Gaillard avec CENTURY 21 Agence du Lac
Quelle a été la tendance du marché immobilier en Auvergne Rhône-Alpes côté maisons en 2021 et quels sont les atouts de Gaillard et ses environs recherchés par nos acquéreurs ?
L’année 2021 voit les volumes de ventes comme les niveaux de prix tutoyer des sommets sur le marché immobilier français. En écho à cette tendance nationale, la région du Sud-Est de l’Hexagone affiche une vitalité soutenue au regard de son cadre de vie privilégié. Quid du marché immobilier dans l’ancien en Auvergne Rhône-Alpes sur le segment des maisons en 2021 ? L’année écoulée confirme son attractivité, marquée par une progression des prix de +8,1 % côté maisons pour atteindre 2 418 euros le mètre carré. Comptez 287 723 euros en moyenne pour l’acquisition d’un logement de 122,5 m².
Façonnée par une histoire multiséculaire, Gaillard est tour à tour genevoise, savoyarde, sarde puis devient française à la moitié du 19ème siècle. Frontalière de la Suisse voisine, elle regroupe un secteur rural, une zone d’activité économique, et une zone urbanisée étendue sur le plateau. Constellée d’une centaine de commerces et services de proximité et dotée d’équipements de qualité sur le plan sportif comme culturel gérés par la Communauté d’Agglomération Annemasse-Les Voirons, la cité gaillardine a de quoi séduire. Côté accessibilité, elle est desservie par les axes autoroutiers franco-suisses E25-A40 et E712-A41 et bénéficie de la proximité des gares d’Annemasse et de Genève-Cornavin comme des aéroports de Genève-Cointrin et Lyon Saint-Exupéry, outre le maillage offert par les sept lignes de bus du réseau TAC et ses correspondances avec le Léman Express -premier RER transfrontalier franco-suisse.
Notre sélection de 3 maisons à acheter à Messery, Annemasse et Gaillard dans notre agence de Haute-Savoie
Séduit(e) par la qualité de vie du bassin gaillardin, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes à la recherche d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Agence du Lac.
Comptez 330 000 euros pour une maison de village de 64 m² édifiée en 1988 -vendue louée, idéal investisseur-, comprenant un salon avec balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une mezzanine, outre une arcade indépendante aménageable de 20 m² et un garage, et implantée sur une parcelle de 216 m² à Messery, 350 000 euros pour une maison individuelle de 50 m² distribués en trois pièces et pouvant être agrandie, avec charmant salon et sa cheminée, cuisine, chambre, dotée de deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins, agrémentée d’un balcon filant et une terrasse, outre un garage, et nichée sur un terrain de 400 m² en périphérie du centre-ville d’Annemasse, à proximité d’un centre commercial, de la zone d’activité de Ville-la-Grand et de la frontière franco-suisse, et jusqu’à 490 000 euros pour une maison mitoyenne de quatre pièces développant 100 m² habitables sur sous-sol total, composée d’un grand salon ouvert sur cuisine et terrasse, deux chambres, une salle de bains, une suite parentale, idéalement située dans un quartier résidentiel à Gaillard.
(Illustration : CLE - CENTURY 21)
Partagez votre projet de vente avec notre équipe CENTURY 21 Agence du Lac
Les professionnels du groupe CENTURY 21 Agence du Lac vous accueillent et répondent à toutes vos questions pour concrétiser vos projets immobiliers au sein de leurs six agences situées à Annemasse, Sciez, Ornex, Veigy-Foncenex et Gaillard.
L’équipe de l’agence gaillardine CENTURY 21 Agence du Lac déploie un savoir-faire éprouvé dans les métiers de la transaction, location et gestion locative au service des riverains de toujours comme d’adoption. Animée par Bernard et Maylis DEVAUD -gérant structure générale et directrice transaction-, l’équipe est composée de conseillers et d'assistantes. Ils mobilisent leurs compétences dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement pour vous offrir un accompagnement optimal. Confier votre projet de vente aux professionnels de l’agence CENTURY 21 Agence du Lac de Gaillard, c’est faire le choix d’une écoute active, un suivi personnalisé et une mise en vente réussie, à l’appui d’une estimation pertinente et de l’efficacité du mandat confiance, outre le bénéfice procuré par le nouveau service exclusif développé par CENTURY 21 en partenariat avec SOCOTEC : CLE-Contrôle du Logement et de ses Equipements-. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Agence du Lac, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de l’agence.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac vous accompagne pour mener à bien tous vos projets immobiliers en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Gaillard et ses proches environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Agence du Lac vous reçoivent également dans leurs agences d’Annemasse, Sciez, Ornex et Veigy-Foncenex. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.