Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,49 m² ANNEMASSE - 74

Appartement de 3 pièces à vendre, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant une surface habitable de 68 m². L'appartement est très lumineux avec une grande baie vitrée dans le salon donnant accès au balcon terrasse exposé sud. En plus de cette belle pièce à vivre cuisine ouverte sur le salon séjour, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, dont une de 11,5 m² et l'autre de 11,64 m². L'appartement est dans un bon état d'entretien général. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont individuels vous permettant la maitrise de votre budget. Une cave vient compléter le bien pour encore plus de praticité. Vous aurez la possibilité d'acquérir également un grand garage fermé au prix de 20 000 €. La résidence bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures, de vastes espaces verts ainsi que d'un tennis privé, offrant des espaces de détentes et de loisirs pour les résidents.
La proximité de la gare et du tram facilite les déplacements, tandis que les bus sont accessibles à quelques minutes à pied, avec des arrêts tels que Vieux Château, Jean Mermoz, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement de qualité à proximité, tels que l'école maternelle et primaire Jean Mermoz à 3 minutes à pied et d'autres options comme l'école primaire Camille Claudel et la crèche Bébé d'Amour.
Le quartier offre également des espaces de loisirs, notamment le Square Michel Blanc à quelques mètres et le Parc du Porte Bonheur à 5 minutes à pied, permettant de profiter de la nature et de l'air frais. Pour les courses et les besoins quotidiens, le centre commercial La Galerie Annemasse ainsi que la zone commerciale du Mont Blanc sont accessibles à 3 minutes à pied. Ce bien immobilier présente une opportunité unique de vivre dans un quartier calme, agréable et pratique.